1. Amt Britz-Chorin-Oderberg

Eisenwerkstraße 11

16230 Britz

Telefon: +49 33344576-62

E-Mail: mailto:bauamt@amt-bco.de 

Internet: https://britz-chorin-oderberg.de 

2. Art und Umfang der Leistung Die Gemeinde Britz beabsichtigt die Vergabe von Planungsleistungen für die Erstellung eines Bebauungsplanes Nr. 01/25 Gewerbegebiet Britz - Am Hasenpfuhl nach § 19 HOAI einschließlich der Erarbeitung einer Entwicklungsstrategie für dieses Gebiet. Der Geltungsbereich des aufzustellenden Bebauungsplanes umfasst die bestehenden gewerblichen Flächen des Gewerbegebiets Britz, Am Hasenpfuhl mit einer Fläche von 32,5 ha. Im rechtskräftigen Flächennutzungsplan ist das Plangebiet als Gewerbegebiet (Industriegebiet) und zum Teil als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen. Sofern der Geltungsbereich des Bebauungsplanes über die aktuellen Bestandsflächen des Gewerbegebiets (Industriegebiet) hinausgeht bzw. eine Änderung der Nutzung in eine Sondergebietsfläche erforderlich ist, muss der Flächennutzungsplan im Parallelverfahren mit geändert werden. Zielstellung der Planungsleistungen ist die Herstellung von Planrecht mittels Erarbeitung eines Bebauungsplanes in der gemäß Baugesetz vorgeschriebenen Fassung mit Begründung und Umweltbericht (gesonderter Teil der Begründung). Die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 01/25 Gewerbegebiet Britz - Am Hasenpfuhl soll nach den Vorgaben des Baugesetzbuches im zweistufigen Regelverfahren erfolgen. Neben den Grundleistungen gemäß Anlage 3 zu § 19 Abs. 2 HOAI werden Besondere Leistungen Bestandteil der Auftragsvergabe sein. Die Besonderen Leistungen umfassen Leistungen zur Verfahrens- und Projektsteuerung sowie zur Qualitätssicherung und Verfahrensbegleitende Leistungen sowie die Erstellung einer faunistischen Planungsraumanalyse. Darüber hinaus wird die Erarbeitung einer Entwicklungsstrategie für das Gewerbegebiet Britz, Am Hasenpfuhl gefordert. Folgende Aspekte sind dabei zu untersuchen und darzulegen:

1. Analyse der infrastrukturellen, verkehrstechnischen und umweltrelevanten Rahmenbedingungen

2. Betrachtung der Anforderungen der ansässigen Unternehmen

3. Identifikation von wirtschaftlichen Entwicklungspotenzialen

4. Abschätzung der Nachfrage nach Gewerbeflächen

5. Prüfung der rechtlichen und planerischen Voraussetzungen

6. Bewertung der ökologischen Folgen der geplanten Entwicklung

7. Handlungsempfehlungen für die Gemeinde

3. Haupterfüllungsort Bezeichnung Gemeinde Britz v.d.d. Amt Britz-Chorin-Oderberg Postanschrift Eisenwerkstraße 11 Ort 16230 Britz

4. Ausführungsfristen Zeitraum der Leistungserbringung geplanter Beginn der Leistungserbringung: 01.04.2026 geplanter Abschluss der Leistungserbringung: 31.12.2027

5. Zusätzliche Angaben Diese ex-ante-Veröffentlichung dient der Information und Herstellung der Transparenz im Vergabeverfahren. Die Vergabe der Leistungen erfolgt durch eine Verhandlungsvergabe ohne Teilnahmewettbewerb.

6. Folgende Nachweise / Unterlagen sind bei Interesse vorzulegen: - Eigenerklärung Ausschlussgründe (wird auf Anfrage bereitgestellt) - Vereinbarung Mindestanforderungen BbgVergG (wird auf Anfrage bereitgestellt) - Erklärung Bietergemeinschaft (falls zutreffend; wird auf Anfrage bereitgestellt) - Formblatt Nachunternehmerverzeichnis (falls zutreffend; wird auf Anfrage bereitgestellt) - Erklärung Unteraufträge_Eignungsleihe (falls zutreffend; wird auf Anfrage bereitgestellt) - Verpflichtungserklärung andere Unternehmen (falls zutreffend; wird auf Anfrage bereitgestellt) - Vereinbarung NU / Verleiher BbgVergG (falls zutreffend; wird auf Anfrage bereitgestellt) - Nachweis der Befähigung und Erlaubnis der Berufsausübung: o Bieter müssen gemäß § 75 Abs. 1 VgV über die entsprechende Berufsqualifikation verfügen; mindestens 2 Mitarbeitende müssen über die Berufsqualifikation als Architekt*in, Landschaftsarchitekt*in oder Stadtplaner*in verfügen; die Berufsqualifikation ist durch eine Kammerbescheinigung nachzuweisen; sollte eine Kammerbescheinigung nicht vorliegen, kann der berufsqualifizierende Abschluss z.B. als Bachelor, Master oder Diplom-Ingenieur*in mittels einer Abschlussbescheinigung nachgewiesen werden o Berufserfahrung der Projektleitung mindestens 5 Jahre o Berufserfahrung der stellvertretenden Projektleitung mindestens 3 Jahre o ist der Bieter nach den Rechtsvorschriften des Staates, in dem er niedergelassen ist, in einem Register eintragungspflichtig, muss diese Eintragung vorgelegt werden; der vorzulegende Nachweis der Registereintragung darf nicht älter als 12 Monate sein - mindestens 2 vergleichbare unternehmensbezogene Referenzen, die folgende Mindestanforderungen erfüllen: o Aufstellung oder Änderung eines rechtswirksam gewordenen Bebauungsplans mit Umweltbericht nach dem Leistungsbild Bebauungsplan gemäß § 19 HOAI in den Leistungsphasen 1 bis 3 o der Bieter muss die Leistungen als Hauptauftragnehmer erbracht haben o die Leistungen müssen nach dem 01.01.2020 erbracht worden sein - Nachweis über den Abschluss einer Berufshaftpflichtversicherung Deckungssumme mindestens 1.500.000 EUR für Personenschäden und 500.000 EUR für Sach-, Vermögens- und sonstige Schäden; je Schadensereignis und einer Gesamtleistung für alle Versicherungsfälle eines Versicherungsjahres mit mindestens dem Doppelten der Deckungssumme bzw. eine Erklärung einer Versicherungsgesellschaft, dass eine solche Versicherung im Auftragsfall abgeschlossen wird

7. Ihre Interessenbekundung reichen Sie bitte mit den vorgenannten Eignungsnachweisen bis zum 20.02.2026 per E-Mail unter E-Mail: bauamt@amt-bco.de ein.

8. Es ist beabsichtigt, 3-5 Bewerber zur Abgabe eines Angebots aufzufordern. Sollten Interessenten bis spätestens 27.02.2026 keine entsprechende Anfrage erhalten haben, wurden sie nicht berücksichtigt. Ein Anspruch auf Beteiligung am Vergabeverfahren besteht nicht.   Bekanntmachungs-ID: CXP9YEWHFJB