a) BA - Gebäude-, Bau- und Immobilienmanagement GmbH

Lina-Ammon-Straße 9

90471 Nürnberg

Telefon: +49 911-98872956

E-Mail: n.johannsen@bi-management.de

bi-management.de

b) Verfahrensart „Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A“ Geschäftszeichen: 135054-1

c) Angaben zum elektronischen Vergabeverfahren und zur Ver- und Entschlüsselung der Unterlagen Zugelassene Angebotsabgabe elektronisch ohne elektronische Signatur (Textform)

d) Art des Auftrags Ausführung von Bauleistungen

e) Ort der Ausführung VZ Nürnberg, Regensburger Straße 104-106, 90478 Nürnberg

f) Art und Umfang der Leistung, ggf. aufgeteilt nach Losen Abbruch- und Schadstoffsanierung Die Maßnahme umfasst die vorgezogenen Abbruch# und Schadstoffsanierungsarbeiten im Bauteil VII des Verwaltungszentrums der Bundesagentur für Arbeit. Ziel ist es, das bisherige Rechenzentrum vollständig zu entkernen, schadstofffrei zu stellen und für den späteren Umbau in moderne Büroflächen vorzubereiten. Zu Beginn werden die Baustelle eingerichtet, Verkehrswege geschaffen und notwendige Schutz#, Gerüst# und Abschottungskonstruktionen hergestellt. Es folgen Schadstoffsanierungsarbeiten, darunter die Einrichtung von Personen# und Materialschleusen, Unterdruckhaltungen, Abschottungen sowie die fachgerechte Entfernung und Verpackung von Asbest, KMF, PCB, PAK und weiteren Schadstoffen. Alle erforderlichen Messungen (Staubproben, Raumluft# und Abluftmessungen) zur Freigabe der Bereiche sind ebenfalls Teil der Leistung. Parallel dazu erfolgt der komplette Rückbau der Innenbereiche, einschließlich Wandbekleidungen, Leichtbaukonstruktionen, abgehängter Decken, Bodenaufbauten (inkl. Doppelboden und Estrich), Sanitärbereichen, Glaselementen und Türen. Auch die gesamte technische Gebäudeausrüstung (Elektro, Heizung, Sanitär, Lüftung) wird vollständig demontiert und entsorgt. Ein wesentlicher Bestandteil ist das Entsorgungsmanagement, das alle Abfallfraktionen - sowohl gefährliche als auch nicht gefährliche - separat erfasst, transportiert und in zugelassenen Anlagen verwertet oder beseitigt. Dazu gehören u. a. asbesthaltige Baustoffe, Mineralwolle, PCB#haltige Materialien, Metalle, Beton, Holz, Kunststoff und gemischte Bauabfälle. Abschließend werden alle Arbeitsbereiche gereinigt, kontrolliert und protokolliert, sodass ein schadstofffreier, vollständig vorbereiteter Rohzustand entsteht, der die Grundlage für die anschließenden Umbau# und Ausbauarbeiten bildet.

g) Angaben über den Zweck der baulichen Anlage oder des Auftrags, wenn auch Planungsleistungen gefordert werden Zweck der baulichen Anlage Zweck des Auftrags

h) Losweise Vergabe Nein

i) Ausführungsfristen Beginn der Ausführung 04.05.2026 Fertigstellung oder Dauer der Leistungen 2026-06-30 Weitere Fristen

j) Nebenangebote nicht zugelassen

k) Mehrere Hauptangebote zugelassen

l) Bereitstellung/Anforderung der Vergabeunterlagen Vergabeunterlagen werden elektronisch zur Verfügung gestellt unter www.evergabe-online.de/tenderdetails.html Nachforderung Fehlende Unterlagen, deren Vorlage mit Angebotsabgabe gefordert war, werden nachgefordert.

o) Ablauf der Angebots- und der Bindefrist Ablauf der Angebotsfrist 11.03.2026 - 08:00 Uhr Ablauf der Bindefrist 24.04.2026

p) Angebote sind einzureichen elektronisch via www.evergabe-online.de/tenderdetails.html

q) Sprache, in der die Angebote abgefasst sein müssen Deutsch

r) Zuschlagskriterien nachfolgende Zuschlagskriterien 1 Preis (100%)

s) Öffnung der Angebote 11.03.2026 - 08:00 Uhr Ort der Eröffnung BA - Gebäude-, Bau- und Immobilienmanagement GmbH, Lina-Ammon-Straße 9, 90471 Nürnberg Personen, die bei der Eröffnung anwesend sein dürfen

t) Geforderte Sicherheiten Sicherheiten für die vertragsgemäße Erfüllung und für die Erfüllung von Mängelansprüchen ab einer Netto-Auftragssumme von 250.000 Euro in Höhe von 5 v.H. der Auftragssumme.

u) Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen und/oder Hinweise auf die maßgeblichen Vorschriften, in denen sie enthalten sind

v) Rechtsform der / Anforderung an Bietergemeinschaften Bietergemeinschaften müssen als gesamtschuldnerisch haftende Arbeitsgemeinschaften auftreten und den bevollmächtigten Vertreter benennen. Mehrfachbeteiligungen einzelner Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft sind unzulässig und führen zur Nichtberücksichtigung sämtlicher betroffenen Bewerbergemeinschaften im weiteren Verfahren.

w) Beurteilung der Eignung Präqualifizierte Unternehmen führen den Nachweis der Eignung durch den Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis). Bei Einsatz von Nachunternehmen ist auf gesondertes Verlangen nachzuweisen, dass diese präqualifiziert sind oder die Voraussetzung für die Präqualifikation erfüllen. Nicht präqualifizierte Unternehmen haben zum Nachweis der Eignung mit dem Angebot das ausgefüllte Formblatt „Eigenerklärung zur Eignung“ vorzulegen. Bei Einsatz von Nachunternehmen sind auf gesondertes Verlangen die Eigenerklärungen auch für diese abzugeben. Sind die Nachunternehmen präqualifiziert, reicht die Angabe der Nummer, unter der diese in der Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis) geführt werden. Gelangt das Angebot in die engere Wahl, sind die Eigenerklärungen (auch die der Nachunternehmen) auf gesondertes Verlangen durch Vorlage der in der „Eigenerklärung zur Eignung“ genannten Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen. Bescheinigungen, die nicht in deutscher Sprache abgefasst sind, ist eine Übersetzung in die deutsche Sprache beizufügen. Das Formblatt „Eigenerklärung zur Eignung“ ist erhältlich / ggf. geforderte Eignungsnachweise Nicht präqualifizierte Unternehmen haben zum Nachweis der Eignung mit dem Angebot das ausgefüllte Formblatt 124 VHB Bund Eigenerklärung zur Eignung vorzulegen, das in den Vergabeunterlagen enthalten ist. Darüber hinaus hat der Bieter zum Nachweis seiner Fachkunde folgende Angaben gemäß § 6a Abs. 3 VOB/A zu machen: Keine

x) Nachprüfung behaupteter Verstöße Nachprüfungsstelle (§ 21 VOB/A) BA - Gebäude-, Bau- und Immobilienmanagement GmbH Justiziariat Lina-Ammon-Str. 9 90471 Nürnberg