1.1 Bundesanstalt für Immobilienaufgaben c/o GESA Gesellschaft zur Entwicklung und Sanierung von Altstandorten mbH
Schöneberger Ufer 89-91
10785 Berlin 

E-Mail: criese@goerg.de
 

2. Verfahren
 

2.1 Verfahren
Titel: GESA mbH - Technische Baureifmachung ETZ-Fläche und Verkaufsfläche Griesheim, Flughafenstraße, 64347 Darmstadt, BImA-WE Nr. 129537
Beschreibung: Gegenstand des zu vergebenden Auftrags sind Leistungen zur Ausführung der Baureifmachung des Areals für das geplante Einsatztrainingszentrum der Generalzolldirektion in Griesheim sowie der südlich angrenzenden Verkaufsfläche als Gesamtmaßnahme, welche sich auf zwei Kostenstellen der Auftraggeberin aufteilt. Die Ausschreibung umfasst die Entkernung und Schadstoffsanierung sowie den selektiven Gebäuderückbau, die Entsiegelung angrenzender Freiflächen, den Ausbau unterirdischer Versorgungsleitungen, die ordnungsgemäße Entsorgung der anfallenden Materialien sowie die dazugehörigen Erdarbeiten und die anschließende Herstellung eines Übergabeplanums im Umgriff des Baufeldes des künftigen ETZ. Die vorgenannten Leistungen werden in den Vergabeunterlagen, insbesondere in der Leistungsbeschreibung (Anlage C 2) genauer spezifiziert. Der Auftrag soll in mehreren Phasen im Leistungszeitraum 14.09.2026 bis 29.10.2027 ausgeführt werden.
Kennung des Verfahrens: aa219660-b7fc-4a93-99ea-a0a56f60a0ec
Interne Kennung: 27042026
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein

2.1.1 Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 90522300 Sanierung von verseuchtem Boden
Zusätzliche Einstufung (cpv):
- 90522400 Bodensanierung
- 90732300 Behandlung oder Sanierung von verschmutztem Boden
- 90743200 Sanierung nach Verschmutzung durch giftige Stoffe

2.1.2 Erfüllungsort
Postanschrift: Flughafenstraße 20
Stadt: Darmstadt
Postleitzahl: 64347
Land, Gliederung (NUTS): Darmstadt, Kreisfreie Stadt (DE711)
Land: Deutschland

2.1.3 Wert
Geschätzter Wert ohne MwSt.: 3 675 000,00 EUR

2.1.4 Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: #Bekanntmachungs-ID: CXP4Y99MNRE#
Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU
vgv -

2.1.6 Ausschlussgründe
Quellen der Ausschlussgründe: Bekanntmachung
Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten Verpflichtungen: Der Bieter hat die Zuverlässigkeit durch folgende Erklärungen zu belegen:
- Eigenerklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gemäß §§ 123 und 124 GWB (siehe Anlage E zum Bewerbungsbogen)
- Eigenerklärung zur Eignung
- Eigenerklärung Mindestlohngesetz

5. Los
 

5.1 Los: LOT-0001
Titel: GESA mbH - Technische Baureifmachung ETZ-Fläche und Verkaufsfläche Griesheim, Flughafenstraße, 64347 Darmstadt, BImA-WE Nr. 129537
Beschreibung: Es ist keine Aufteilung des Auftrags in Lose vorgesehen, da eine Aufteilung in Lose nicht vereinbar mit den inhaltlichen Anforderungen an die zu vergebende Leistung ist. Die Bau- und Dienstleistungen und die in diesem Zusammenhang erforderlichen Entsorgungsleistungen sind fachlich, räumlich und logistisch zusammenhängende Leistungen. Die Erreichung der Zielstellung der Baufeldfreimachung ist nur möglich, wenn die Entsorgung der dabei anfallenden Abfälle sichergestellt ist. Eine Aufteilung in Lose würde der erfolgreichen und fristgerechten Ausführung der Baufeldfreimachung entgegenstehen.
Interne Kennung: 27042026

5.1.1 Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 90522300 Sanierung von verseuchtem Boden
Zusätzliche Einstufung (cpv):
- 90522400 Bodensanierung
- 90732300 Behandlung oder Sanierung von verschmutztem Boden
- 90743200 Sanierung nach Verschmutzung durch giftige Stoffe

5.1.2 Erfüllungsort
Postanschrift: Flughafenstraße 20
Stadt: Darmstadt
Postleitzahl: 64347
Land, Gliederung (NUTS): Darmstadt, Kreisfreie Stadt (DE711)
Land: Deutschland

5.1.3 Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 14/09/2026
Enddatum der Laufzeit: 29/10/2027

5.1.6 Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme: Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Noch nicht bekannt
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: nein

5.1.7 Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.9 Eignungskriterien
  Quellen der Auswahlkriterien: Bekanntmachung
  Kriterium: Eintragung in das Handelsregister
  Beschreibung des Auswahlkriteriums:
  - Aktueller Auszug aus dem Handelsregister oder eines vergleichbaren Registerauszuges (zum Zeitpunkt der Abgabe des Teilnahmeantrages nicht älter als sechs Monate, Kopie ausreichend)
  Kriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister
  Beschreibung des Auswahlkriteriums:
  - Nachweis über Mitgliedschaft in Berufsgenossenschaft
  Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
  Beschreibung des Auswahlkriteriums:
  - Nachweis einer Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme in Höhe von EUR 5 Mio. für Personen-, Sach- und Vermögensschäden sowie in Höhe von EUR 1 Mio. für Umweltschäden (alternativ genügt die Eigenerklärung, dass im Auftragsfall eine Versicherung mit Deckungssummen in der jeweils geforderten Höhe abgeschlossen wird). Schäden bezüglich Asbest müssen ebenfalls abgedeckt sein.
  Kriterium: Zertifikate von Qualitätskontrollinstituten
  Beschreibung des Auswahlkriteriums:
  - Nachweis der Sachkunde gem. der folgenden technischen Regeln:
  - TRGS 519 (Asbest)
  - TRGS 521 (KMF)
  - DGUV 101-004 (Arbeiten in kontaminierten Bereichen)
  - Die Firma muss zudem über eine Zulassung für Arbeiten an schwachgebundenen Asbestprodukten verfügen.
  - Hinsichtlich Kampfmittel sind die folgenden Nachweise vorzulegen:
  - Erlaubnis nach § 7 SprengG
  - Befähigung nach § 20 SprengG
  Kriterium: Spezifischer durchschnittlicher Jahresumsatz
  Beschreibung des Auswahlkriteriums:
  - Der Bieter belegt die wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit durch Eigenerklärung hinsichtlich der folgenden Bedingungen:
  - Leistungsbezogene Jahresumsätze gemäß Formblatt 124 im Mittel der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Leistungen:
  - Gesamtleistung: mind. 5.000.000 EUR netto mit folgenden Umsätzen für die Teilleistungen:
  - Entkernung/Gebäuderückbau: mind. 1.000.000 EUR netto
  - Schadstoffsanierung: mind. 1.000.000 EUR netto
  - Entsiegelungs-/Erdarbeiten: mind. 1.000.000 EUR netto
  - Entsorgungsleistungen: mind. 1.000.000 EUR netto
  Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
  Beschreibung des Auswahlkriteriums:
  - Der Bieter belegt die technische und berufliche Leistungsfähigkeit hinsichtlich der folgenden Bedingungen:
  - Fachliche Eignung:
  - Mindestens 3 maximal 5 vergleichbare Unternehmensreferenzen des Auftragnehmers der letzten fünf Kalenderjahre gemäß Formblatt 124 für die folgenden, kumulativ vorliegenden Teilleistungen und jeweils mit den entsprechenden Mindestauftragswerten:
  - Entkernung/Gebäuderückbau: mind. 1.000.000 EUR netto
  - Schadstoffsanierung: mind. 500.000 EUR netto
  - Entsorgungsleistungen: mind. 1.000.000 EUR netto
  - Erdarbeiten auf kampfmittelbelasteten Flächen mind. 100.000 EUR netto
  - Diese Teilleistungen können jeweils einzeln/für sich oder auch zusammen in einer abgeschlossenen Baumaßnahme zur Ausführung gekommen sein. In letzterem Fall sind die Anteile der jeweiligen Teilleistung nachzuweisen.
  - Bei den Referenzen sind die Größenordnung des Projektes (Baukosten ..., Flächen .... m2 NF) sowie die Kontaktdaten des Auftraggebers zwingend anzugeben.       Falls weitere Anpassungen erforderlich sind, lass es mich wissen!