a) LBIH Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen Niederlassung Mitte Zentrale Vergabe
Dieselstraße 1-7
61231 Bad Nauheim

E-Mail: mailto:Info.Vergabe@lbih.hessen.de 

b) Vergabeverfahren:
Öffentliche Ausschreibung, VOB/A
Vergabenummer: VG-B-0455-2026-0303

c) Angaben zum elektronischen Vergabeverfahren und zur Ver- und Entschlüsselung der Unterlagen:
Zugelassene Angebotsabgabe
elektronisch
in Textform

d) Art des Auftrags:
Ausführung von Bauleistungen

e) Ort der Ausführung:
Bundeskriminalamt Wiesbaden

f) Art und Umfang der Leistung, ggf. aufgeteilt nach Losen:
Art der Leistung:
Abbruch- und Rückbauarbeiten (DIN 18 459);
Umfang der Leistung:
Abbruch der Halle O des BKA in Wiesbaden inkl. Schadstoffsanierungs- und Entkernungsarbeiten sowie Kampfmittelsondierung
Schadstoffsanierung:
Asbest: Asbestzement-Dacheindeckung (ca. 3.330 m²), asbesthaltige Fugenvergussmassen (ca. 1.000 lfm), Flexbodenplatten (ca. 65 m²)
KMF: KMF-Dämmauflagen auf abgehängter Gipskartondecke (ca. 2.600 m²), KMF-Rohrleitungsisolierung (ca. 400 lfm)
PAK: Guss-Fallrohre mit PAK-haltigem Anstrich
PCB: PCB-haltige Farbanstriche
Schwermetalle: schwermetallhaltige Farbanstriche
Rückbau:
Vollständiger Rückbau des Bestandsgebäudes inkl. Fundamente.
Kampfmittel:
Aufgrund Bombentrichter unter dem Gebäude und Verdacht auf Kampfmittelrückstände besondere Anforderungen an die Rückbauarbeiten (Begleitung von Fachpersonal gemäß §20 SprengG und Einsatz sprenggeschützter Maschinen). Nach Gebäuderückbau Kampfmittelsondierung mit ggf. erforderlicher Räumung. 45100000-8 Baureifmachung
45111250-5 Bodenproben
45112340-0 Bodendekontaminationsarbeiten
45122000-8 Aufschlussbohrungen
90523100-0 Beseitigung von Waffen und Munition
90523300-2 Minenräumung

g) Angaben über den Zweck der baulichen Anlage oder des Auftrags, wenn auch Planungsleistungen gefordert werden:
Zweck der baulichen Anlage:
Zweck des Auftrags:

h) Aufteilung in Lose (Art und Umfang der Lose siehe Buchstabe f):
Vergabe nach Losen:
Nein

i) Ausführungsfristen:
Beginn der Ausführung: 15.06.2026
Fertigstellung oder Dauer der Leistungen: 04.12.2026
weitere Fristen:

j) Nebenangebote:
nicht zugelassen

k) mehrere Hauptangebote:
zugelassen

l) Bereitstellung/Anforderung der Vergabeunterlagen:
Vergabeunterlagen werden elektronisch zur Verfügung gestellt
unter: vergabe.hessen.de/NetServer/TenderingProcedureDetails
Maßnahmen zum Schutz vertraulicher Informationen:
Nein
Der Zugang wird gewährt, sobald die Erfüllung der Maßnahmen belegt ist.
Nachforderung
Fehlende Unterlagen, deren Vorlage mit dem Angebot gefordert war, werden teilweise nachgefordert
und zwar folgende Unterlagen: Alle Unterlagen, deren Nachforderung nach Vergaberecht zulässig ist, werden nachgefordert.

o) Ablauf der Angebotsfrist:
am: 07.04.2026
um: 10:00 Uhr
Ablauf der Bindefrist am: 07.05.2026

p) Adresse für elektronische Angebote (URL):
vergabe.hessen.de

q) Sprache, in der die Angebote abgefasst sein müssen:
Deutsch

r) Zuschlagskriterien:
nachfolgende Zuschlagskriterien, ggf. einschl. Gewichtung:
Niedrigster Preis

s) Eröffnungstermin:
am: 07.04.2026
um: 10:00 Uhr
Ort:
Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen
Niederlassung Mitte
Zentrale Vergabe
Dieselstraße 1-7
61231 Bad Nauheim
Personen, die bei der Eröffnung anwesend sein dürfen:
Weitere Informationen zur elektronischen Kommunikation stehen Ihnen unter dem folgenden Link zur Verfügung:
vergabe.hessen.de/NetServer/download/Hinweisblatt_lbih.pdf

t) geforderte Sicherheiten:
Soweit die Auftragssumme mindestens 250.000 Euro ohne Umsatzsteuer beträgt, ist Sicherheit für die Vertragserfüllung in Höhe von fünf Prozent der Auftragssumme (inkl. Umsatzsteuer, ohne Nachträge) zu leisten.
Die Sicherheit für Mängelansprüche beträgt drei Prozent der Summe der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der Abnahme (vorläufige Abrechnungssumme).

u) Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen und/oder Hinweise auf die maßgeblichen Vorschriften, in denen sie enthalten sind:

v) Rechtsform der/Anforderung an Bietergemeinschaften:
Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter

w) Beurteilung der Eignung:
Präqualifizierte Unternehmen führen den Nachweis der Eignung durch den Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis).
Bei Einsatz von Nachunternehmen ist auf gesondertes Verlangen nachzuweisen, dass diese präqualifiziert sind oder die Voraussetzung für die Präqualifikation erfüllen.
Nicht präqualifizierte Unternehmen haben als vorläufigen Nachweis der Eignung mit dem Angebot das ausgefüllte Formblatt Eigenerklärung zur Eignung vorzulegen.
Bei Einsatz von Nachunternehmen sind auf gesondertes Verlangen die Eigenerklärungen auch für diese abzugeben.
Sind die Nachunternehmen präqualifiziert, reicht die Angabe der Nummer, unter der diese in der Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis) geführt werden.
Gelangt das Angebot in die engere Wahl, sind die Eigenerklärungen (auch die der Nachunternehmen) auf gesondertes Verlangen durch Vorlage der in der Eigenerklärung zur Eignung genannten Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen.
Bescheinigungen, die nicht in deutscher Sprache abgefasst sind, ist eine Übersetzung in die deutsche Sprache beizufügen.
Das Formblatt Eigenerklärung zur Eignung ist erhältlich:
vergabe.hessen.de/NetServer/download/124-Bund_2019.pdf
Darüber hinaus hat der Bieter zum Nachweis seiner Fachkunde folgende Angaben gemäß § 6a Abs. 3 VOB/A zu machen:
- Zulassung für den Umgang mit schwach gebundenen Asbestvorkommen nach Anhang I, Nr. 2.4.2 (4) Gefahrstoffverordnung bzw. Zulassung nach § 11a Abs. 3 i.V.m. Anhang I Nr. 3.4 GefStoffV für Fachbetriebe zur Durchführung von Tätigkeiten mit Asbest im Bereich hohen Risikos.
- Sachkundenachweis nach TRGS 519, TRGS 521 und DGUV 101-004/TRGS 524 für den Aufsichtsführenden
- Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung mit Abdeckung von Asbest-Risiken (Deckungssumme von mindestens 1.000.000,- Euro)

x) Nachprüfung behaupteter Verstöße:
  Nachprüfungsstelle (§ 21 VOB/A):
  Oberfinanzdirektion Frankfurt am Main
  - Referat Vergabe- und Vertragsangelegenheiten
  Zum Gottschalkhof 3, 60594 Frankfurt am Main
  Telefon: 069 58303-2542
  Telefax: 069 58303-1090
  E-Mail: poststelle@ofd.hessen.de