Abschnitt I:

I.1) Grün Berlin GmbH

Ullsteinhaus, Altbau, 3. OG, Mariendorfer Damm 1

12099 Berlin

Telefon: +49 30700906213

Fax: +49 307009069213

E-Mail: steffen.reitzig@gruen-berlin.de

Fax: +49 307009069213

Internet: www.gruen-berlin.de

I.2) Gemeinsame Beschaffung

I.3) Kommunikation Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: Internet: www.berlin.de/vergabeplattform/veroeffentlichungen/bekanntmachungen/ Weitere Auskünfte erteilen/erteilt die oben genannten Kontaktstellen Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen elektronisch via: Internet: www.berlin.de/vergabeplattform

I.4) Art des öffentlichen Auftraggebers Andere: Privatrechtlich organisierte, landeseigene Gesellschaft mbH

I.5) Haupttätigkeit(en) Umwelt

Abschnitt II: Gegenstand

II.1) Umfang der Beschaffung

II.1.1) Bezeichnung des Auftrags: Tourismus-Besucher-Zentrum (TBZ) im ehem. Wirtschaftshof des Schlosses Glienicke, Los 1: Planungsleistungen (ohne Technische Ausrüstung)

II.1.2) CPV-Code Hauptteil 71000000

II.1.3) Art des Auftrags Dienstleistungen

II.1.4) Kurze Beschreibung: Ausschreibungsgegenstand sind die Grund- und Besondere Leistungen der Objektplanung Gebäude, Leistungsphasen 1-9, Tragwerksplanung, Leistungsphasen 1-6, Freianlagenplanung, Leistungsphasen 1-9 in der konkreten Ausgestaltung gemäß ABau (siehe Vertrag, Teil C der Vergabeunterlagen). Für diejenigen Leistungsbilder, bei denen die ABau keine spezifischen Leistungsbeschreibungen vorsieht, gelten die Leistungsbeschreibungen aus der Anlage zur HOAI. Zudem werden Besondere Leistungen der Wärmeschutz- und Energiebilanzierung, der Bauakustik (Schallschutz) und Raumakustik, der Geotechnik, der Brandschutzplanung, der Altlastensanierung und SiGeKo-Leistungen zur Planung eines Tourismus-Besucher-Zentrums (TBZ) im Wirtschaftshof des Schlosses Glienicke ausgeschrieben.

II.1.5) Geschätzter Gesamtwert Wert ohne MwSt.: 754.700,00 EUR

II.1.6) Angaben zu den Losen Aufteilung des Auftrags in Lose: nein

II.2) Beschreibung

II.2.1) Bezeichnung des Auftrags

II.2.2) Weitere(r) CPV-Code(s) 71240000

II.2.3) Erfüllungsort NUTS-Code: DE3 Hauptort der Ausführung: Berlin

II.2.4) Beschreibung der Beschaffung: Die Vergabestelle plant die Errichtung eines Tourismus-Besucher-Zentrums im ehemaligen Wirtschaftshof des Schlosses Glienicke (nachfolgend TBZ Glienicke). Im Los 1 werden Planungsleistungen der Gebäudeplanung, der Tragwerksplanung, der Freianlagenplanung sowie eine Reihe von Besonderen- und Zusätzlichen Leistungen ausgeschrieben. Das TBZ Glienicke soll in 3 bestehenden, denkmalgeschützten Gebäuden des ehemaligen Wirtschaftshofes des Schlosses Glienicke errichtet werden. Zusätzlich soll ein teilweise unterirdischer Ergänzungsbau (Neubau) errichtet werden. Bei den Planungsleistungen ist der sensible Umgang mit dem Denkmal mit dem Ziel des dauerhaften Erhalts der Bausubstanz maßgebend. Bei der Sanierungsplanung geht es z. B. um die Beseitigung von Mängeln an der Abdichtung und Salzeinlagerungen im Mauerwerk sowie die Beseitigung ggf. Abdichtung von Gebäudeschadstoffen. Weiterhin soll die Bausubstanz soweit instandgesetzt und ertüchtigt werden, so dass die Anforderungen für die zukünftige Nutzung der Räume als Besucherzentrum, z. B. hinsichtlich der Statik, Klima, Energie und Akustik, erfüllt werden. Um für die zukünftige Nutzung möglichst gut nutzbare Flächen zu schaffen, sollen nachträgliche, nicht erhaltenswerte Einbauten entfernt werden und so auch die ursprünglichen Raumproportionen wiederhergestellt werden. In diesem Zusammenhang ist u. a. die Verlegung von 2 Trafostationen, inkl. Schaffung von Bauzeitprovisorien zur unterbrechungsfreien Stromversorgung, sowie der Rückbau der nachträglichen Einbauten für die Wohnungen, Sanitär- und Technikräume erforderlich. Weiterhin soll im EG des Turmgebäudes die ursprüngliche Türöffnung aus der Tordurchfahrt zur Erschließung der östlichen Seite, spiegelbildlich zum Zugang des EG Westseite, wiederhergestellt werden. Um für die o. g. 2 Traforäume die erforderlichen Ersatzflächen bzw. zusätzlich erforderliche Funktionsflächen für Sanitär- und Technikräume zu schaffen, soll an der westlichen Grundstücksgrenze zwischen Konditorei und Turmgebäude ein unterirdischer Ergänzungsbau entstehen. Durch Nutzung der natürlichen Topgrafie kann eine ebenerdige Anbindung an die Rückseite der Konditorei hergestellt und gleichzeitig die erforderliche Kubatur möglichst unauffällig in den Hang „hineingeschoben“ werden. Um bei der Errichtung des Ergänzungsbaus Risiken für die höherliegende Gründung des Turmgebäudes und des Pförtnergebäudes auszuschließen ist eine sorgfältige Planung der Baugrube mit entsprechenden Sicherungsmaßnahmen erforderlich. In Ergänzung der Hochbauplanung ergibt sich für den Freiraum u. a. durch das unterirdische Ergänzungsbauwerk ein Bedarf für die Gestaltung der oberirdischen Flächen unter Berücksichtigung der Topografie, der raumbildenden Elemente (z. B. Pergola) sowie die Planung einer barrierefreien Rampe für die Erschließung der Sanitäranlagen bzw. dem EG der Konditorei. Mit der Einrichtung des Besucherzentrums soll die historische Verbindung des Wirtschaftshofes durch den Torbogen des Turmgebäudes zum Schloss wiederhergestellt werden. In diesem Zuge soll grundsätzlich die Einfriedung neugeordnet bzw. der Anschluss der Freianlagen des Wirtschaftshofes an den Park Klein-Glienicke gestaltet werden. Im Bereich der Königstraße ist die Gestaltung der Zufahrt sowie des Vorgartenbereiches, in Verbindung mit dem öffentlichen Straßenland, zu planen. Im Hofbereich sind Flächen für die Außengastronomie, die Info-Serviceeinrichtungen zu planen. Weiterhin steht auch beim Freiraum die Sicherung des wertvollen, denkmalgeschützten Bestandes bzw. dessen Instandsetzung und Ertüchtigung bzw. die Wiederherstellung nach erforderlichen Erdarbeiten für Medienverlegungen, Gründungen und Abdichtungsarbeiten im Vordergrund. Parallel werden die TA-Planung und die Ausstellungskonzeptionen in 2 weiteren Losen vergeben.

II.2.5) Zuschlagskriterien Die nachstehenden Kriterien Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt

II.2.6) Geschätzter Wert Wert ohne MwSt.: 754.700,00 EUR

II.2.7) Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung, des dynamischen Beschaffungssystems oder der Konzession Laufzeit in Monaten: 48 Dieser Auftrag kann verlängert werden: ja Beschreibung der Verlängerungen: Abruf weiterer Planungsleistungen.

II.2.9) Angabe zur Beschränkung der Zahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden Geplante Anzahl der Bewerber: 4 Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: Die Vergabestelle überprüft zunächst die Teilnahmeanträge auf formale Richtigkeit und Vollständigkeit sowie auf vergaberechtliche Ausschlussgründe. Bei den nach dieser Prüfung verbleibenden Bewerbern wird in einem zweiten Schritt geprüft, ob sie die unter III.1.1, III.1.2 und III.1.3 aufgeführten Mindeststandards (Mindestbedingungen) einhalten. Bewerber, die diese Mindeststandards nicht erfüllen, scheiden aus. Unter den dann noch verbleibenden Bewerbern findet eine Auswahl nach Eignung gemäß der in der Langversion der Auftragsbekanntmachung (siehe o. g. URL) mitgeteilten Eignungskriterien statt.

II.2.10) Angaben über Varianten/Alternativangebote Varianten/Alternativangebote sind zulässig: ja

II.2.11) Angaben zu Optionen Optionen: ja Beschreibung der Optionen: Abweichungen von den Angaben in den Vergabeunterlagen sind zulässig, soweit es sich um verhandelbare Bestandteile handelt (§ 17 VgV).

II.2.12) Angaben zu elektronischen Katalogen

II.2.13) Angaben zu Mitteln der Europäischen Union Der Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus Mitteln der EU finanziert wird: ja Projektnummer oder -referenz: Das Vorhaben wird teilweise aus GRW-Mitteln finanziert.

II.2.14) Zusätzliche Angaben Die Planungsleistungen werden stufenweise beauftragt.

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben

III.1) Teilnahmebedingungen

III.1.1) Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister Auflistung und kurze Beschreibung der Bedingungen: Folgende Unterlagen sind dem Teilnahmeantrag beizufügen: a) Eigenerklärung, dass beim Bewerber keine Ausschlussgründe gemäߧ§ 123, 124 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 26.6.2013, zuletzt geändert in Art. 1 Vergaberechtsmodernisierungsgesetz vom 17.2.2016 (BGBl. I S. 203) vorliegen (unterschrieben und eingescannt). b) ggf. (soweit beabsichtigt) Bewerbergemeinschaftserklärung, aus der sich die Mitglieder der Bewerbergemeinschaft, die Absicht ihres Zusammenschlusses zu einer gesamtschuldnerisch haftenden Arbeitsgemeinschaft im Auftragsfall und der bevollmächtigte Vertreter ergeben. c) ggf. (soweit beabsichtigt) Nachunternehmererklärung, aus der sich ergibt, dass der Nachunternehmer im Auftragsfall verbindlich für die Ausführung der Nachunternehmerleistung zur Verfügung steht. d) Nachweis zur Überprüfung der Mitgliedschaft in einer Architektenkammer (Architektur und Landschaftsarchitektur) und in einer Ingenieurkammer (Beratender Ingenieur, insb. für die Leistungen der Tragwerksplanung) durch eine entsprechende Bescheinigung bzw. ein vergleichbares Dokument aus einem Mitgliedstaat der Europäischen Union, in Kopie. Nachweise und Erklärungen aus anderen Mitgliedstaaten der Europäischen Union sind in einer Übersetzung vorzulegen. Soweit, wie hier, im Zusammenhang mit der Berufszulassung amtliche Bestätigungen gefordert werden, ist die Vorlage einer amtlichen Übersetzung notwendig. Bitte berücksichtigen Sie, dass die zuvor genannten Ausführungen zu Erklärungen und Nachweisen aus anderen Mitgliedstaaten der Europäischen Union auch für die Darlegung zur wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit sowie zur technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit der Bewerber aus anderen Mitgliedstaaten der Europäischen Union nach Maßgabe von III.1.2, III.1.3 und III.2.2 gelten.

III.1.2) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien: Eignungskriterien gemäß Langversion der Auftragsbekanntmachung.

III.1.3) Technische und berufliche Leistungsfähigkeit Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien: Eignungskriterien gemäß Langversion der Auftragsbekanntmachung.

III.1.5) Angaben zu vorbehaltenen Aufträgen

III.2) Bedingungen für den Auftrag

III.2.1) Angaben zu einem besonderen Berufsstand Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten Beruf angeben: : Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift: Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten: Architekten oder Ingenieure gemäß Ingenieurgesetzen oder Architekten-/Baukammergesetzen der Bundesländer oder entsprechender Regelungen der Mitgliedsstaaten der Europäischen Union zur Berufsqualifikation, § 75 Abs. 2 VgV.

III.2.2) Bedingungen für die Ausführung des Auftrags

III.2.3) Für die Ausführung des Auftrags verantwortliches Personal Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der Personen, die für die Ausführung des Auftrags verantwortlich sind

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1) Beschreibung

IV.1.1) Verfahrensart Verhandlungsverfahren

IV.1.3) Angaben zur Rahmenvereinbarung oder zum dynamischen Beschaffungssystem

IV.1.4) Angaben zur Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer oder Lösungen im Laufe der Verhandlung bzw. des Dialogs

IV.1.5) Angaben zur Verhandlung Der öffentliche Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ursprünglichen Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen durchzuführen

IV.1.8) Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA) Der Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen: nein

IV.2) Verwaltungsangaben

IV.2.1) Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren

IV.2.2) Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge Tag: 12.08.2020 Ortszeit: 12:00

IV.2.3) Voraussichtlicher Tag der Absendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber Tag: 28.08.2020

IV.2.4) Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können Deutsch

IV.2.6) Bindefrist des Angebots Das Angebot muss gültig bleiben bis: 28.02.2021

IV.2.7) Bedingungen für die Öffnung der Angebote

Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.1) Angaben zur Wiederkehr des Auftrags Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein

VI.2) Angaben zu elektronischen Arbeitsabläufen

VI.3) Zusätzliche Angaben Es findet eine elektronische Vergabe statt. Teilnahmeanträge und Angebote sind in elektronischer Form bei der Vergabestelle einzureichen. Diese Bekanntmachung und die Vergabeunterlagen werden ausschließlich elektronisch unter www.berlin.de/vergabeplattform/ (bitte das Az.: E 2020-13 GB zur Auftragssuche verwenden) veröffentlicht. Sämtlicher Schriftverkehr während des laufenden Verfahrens, insbesondere Aufforderungen des Auftraggebers, Einladungen zu Verhandlungen, Bieterfragen und deren Beantwortung werden nur elektronisch unter der o. g. URL versandt und empfangen. Näheres zu den Nutzungsbedingungen und Voraussetzungen siehe in den Vergabeunterlagen. Die spätere Entscheidung über den Zuschlag und die Information an die unterlegenen Bieter (Absageschreiben) erfolgen nicht elektronisch. Der Zuschlag erfolgt schriftlich, die Informationsschreiben an die Bieter mindestens in Textform. Es findet ein Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem, europaweiten Teilnahmewettbewerb gemäß §§ 74, 17 Abs. 2 Vergabeverordnung (VgV) vom 12.4.2016 (BGBl. I S. 624) statt. Im Teilnahmewettbewerb wird zunächst ausschließlich die Eignung der Bewerber überprüft. Es werden 4 derjenigen Bieter, die sich als geeignet erweisen, in einem zweiten Verfahrensschritt zur Vorlage eines ersten Angebotes aufgefordert. Rückfragen sind frühzeitig an die Vergabestelle zu stellen. Anfragen nach dem 5.8.2020 können voraussichtlich unter Beachtung des Gleichheitsgrundsatzes und der Transparenz für alle Bewerber nicht mehr beantwortet werden. Bitte stellen Sie Rückfragen ausschließlich in elektronischer Form über die o. g. URL der Vergabeplattform. Der Teilnahmeantrag ist in elektronischer Form und unterschrieben (eingescannt) mit den geforderten Unterlagen und Dokumenten einzureichen, dies an die o. g. Kontaktstelle mit dem folgenden Text versehen: „Teilnahmeantrag für Tourismus-Besucher-Zentrum (TBZ) Im Wirtschaftshof des Schlosses Glienicke, Los 1: Planungsleistungen (ohne Technische Ausrüstung)“ Erklärungen und Nachweise können, falls sich aus den Ausführungen nichts anderes ergibt, auch in Kopie (eingescannt) eingereicht werden. Die Verwendung der auf der Vergabeplattform eingestellten Formulare ist nicht zwingend. Es müssen jedoch inhaltlich die in der Langversion der Auftragsbekanntmachung zum Teilnahmewettbewerb genannten Angaben gemacht werden. Die Vergabestelle behält sich vor, zur näheren Überprüfung die Einreichung von Originalen zu verlangen. Kosten für die Verfahrensteilnahme werden nicht erstattet. Die auf der Internetseite eingestellten Ausschreibungsunterlagen (Teil A. Verfahrensbedingungen mit Wertungsmatrix, Teil B. Leistungsbeschreibung, Teil C. Vertragsentwurf, Teil D. Preisblatt und Teil E. Angebotsunterlage und Formblätter) sind für die zweite Stufe des Verfahrens, mithin das Verhandlungsverfahren, bestimmt. Diese Unterlagen haben für den zunächst stattfindenden Teilnahmewettbewerb, in dem ausschließlich die Eignung der Bewerber überprüft wird, noch keine inhaltliche Bedeutung. Den Bewerbern steht es selbstverständlich frei, sich über diese Unterlagen, insbesondere die Leistungsbeschreibung, schon jetzt weitere Informationen zu dem ausgeschriebenen Projekt einzuholen.

VI.4) Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren

VI.4.1) Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren Vergabekammer des Landes Berlin Martin-Luther-Straße 105 Berlin 10825 Deutschland Telefon: +49 3090138316 E-Mail: vergabekammer@senweb.berlin.de Fax: +49 3090137613 Internet: www.berlin.de/sen/wirtschaft/wirtschaft/wirtschaftsrecht/vergabekammer/

VI.4.2) Zuständige Stelle für Schlichtungsverfahren Vergabekammer des Landes Berlin Martin-Luther-Straße 105 Berlin 10825 Deutschland Telefon: +49 3090138316 E-Mail: vergabekammer@senweb.berlin.de Fax: +49 3090137613 Internet: www.berlin.de/sen/wirtschaft/wirtschaft/wirtschaftsrecht/vergabekammer/

VI.4.3) Einlegung von Rechtsbehelfen Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Bitte berücksichtigen Sie, dass die Vergabekammer ein Nachprüfungsverfahren auch nur auf Antrag einleitet und ein Antrag gem. § 160 Abs. 3 GWB unzulässig ist, soweit: 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrages anerkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegen-über dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

VI.4.4) Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt Vergabekammer des Landes Berlin Martin-Luther-Straße 105 Berlin 10825 Deutschland Telefon: +49 3090138316 E-Mail: vergabekammer@senweb.berlin.de Fax: +49 3090137613 Internet: www.berlin.de/sen/wirtschaft/wirtschaft/wirtschaftsrechtsrecht/Vergabekammer

VI.5) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung Tag: 25.06.2020