a) Starke Projekte GmbH

Hansaallee 299

40549 Düsseldorf

Telefon +49 21154234810

Fax +49 21154238430

E-Mail: vergabestelle@starke-projekte.nrw

www.baulandleben.nrw/starke-projekte

b) Bei Vergabe im Namen und für Rechnung Adresse der den Zuschlag erteilenden Stelle Siehe zur Teilnahme auffordernden Stelle Stelle, die die Vergabeunterlagen abgibt oder bei der sie eingesehen werden können Siehe zur Teilnahme auffordernden Stelle

c) Auftragsgegenstand Leistungsbeschreibung Art der Leistung Die Stadt Hürth plant die städtebauliche Entwicklung des Alten Kreishausareals. Unter dem Projekttitel AGORA Hürth soll im Herzen der Stadt ein Gebäudeensemble mit Modellcharakter und als Aushängeschild für Stadt und Region entstehen. Im Rahmen der Grundlagenermittlung soll ein Gebäudeschadstoffgutachten beauftragt werden. Folgende Leistungen sind durch den Auftragnehmer auszuführen: Planung Gebäude- und Anlagenrückbau, Rückbau Infrastruktureinrichtungen (Bestandserfassung, Abbruchstudie Grundlagenermittlung und Vorplanung), Schadstoffkataster gem. VDI 6202, Rückbau- und Entsorgungskonzept (Entwurfsplanung) sowie Kostenschätzung gem. DIN 276, Fachgutachterliche Leistungen und chemische Analysen (Fachgutachterliche Begleitung der Gebäudeuntersuchungen sowie Durchführung von Probenahmen und chemischen Analysen) inkl. Erstellung eines RSEGutachtens und Ergebnispräsentation vor dem AG. Umfang der Leistung Planung Gebäude- und Anlagenrückbau: - Bestandserfassung - Abbruchstudie (Grundlagenermittlung und Vorplanung) - Erstellen des Schadstoffkatasters gem. VDI 6202 - Erstellung Rückbau-, Sanierungs- und Entsorgungskonzept - Erarbeitung einer gebäudescharfen Kostenschätzung nach DIN 276 Fachgutachterliche Leistungen und chemische Analysen: - Fachgutachterliche Begleitung Gebäudeuntersuchungen - Probennahme und Analytik - Präsentation der Untersuchungsergebnisse vor dem AG Erfüllungsorte Haupterfüllungsort Postanschrift Friedrich-Ebert-Straße 11a Ort 50354 Hürth

d) Ausführungsfristen Dauer (ab Auftragsvergabe) 4 Monat(e) Fristen Bezeichnung Datum, ggf. Uhrzeit Frist für den Antrag auf Teilnahme 09.03.2026 11:00 Uhr (Spätester) Versand der Aufforderung zur Angebotsabgabe 16.03.2026

e) Wertung Wertungsmethode der Vergabe Wertungsmethode Niedrigster Preis Nachweise / Bedingungen Vom Unternehmen einzureichende Unterlagen Mit dem Teilnahmeantrag vorzulegende Unterlagen Bedingung an die Auftragsausführung - Bewerberformular einschl. Teilnahmeantrag sowie allen geforderten Erklärungen und Nachweisen (mittels Eigenerklärung vorzulegen) Technische und berufliche Leistungsfähigkeit - Qualifikation: Nachweise Hochschulabschlüsse Projektbeteiligte (mittels Dritterklärung vorzulegen) - Qualifikation: gültiger Nachweis der Sachkunde gemäß TRGS 519 (mittels Dritterklärung vorzulegen): von allen benannten Projektbeteiligten mit dem Teilnahmeantrag vorzulegen - Qualifikation: gültiger Nachweis der Fachkunde gemäß TRGS 521 (mittels Dritterklärung vorzulegen): von allen benannten Projektbeteiligten mit dem Teilnahmeantrag vorzulegen - Qualifikation: gültiger Nachweis der Sachkunde nach DGUV Regel 101-004 & DGUV Regel 101-004 Anhang 6 B (TRGS 524) (mittels Eigenerklärung vorzulegen) Mit dem Angebot vorzulegende Unterlagen Bedingung an die Auftragsausführung - Angebotsformular einschl. Angebotsschreiben sowie allen geforderten Erklärungen und Nachweisen (mittels Eigenerklärung vorzulegen) Auflagen zur persönlichen Lage Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zur wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit zu überprüfen Einzureichende Unterlagen: - Rechtskräftig ausgefüllter Bewerberbogen, inkl.: - Angaben zum Wirtschaftsteilnehmer - rechtskräftig unterzeichneter Teilnahmeantrag - Angaben zu Interessen und Beteiligungen - Angaben zur Zusammenarbeit mit Anderen - Erklärung zu zwingenden Ausschlusskriterien - Erklärung zu Ausschlusskriterien - Versicherungsnachweis: Berufs- und Betriebshaftpflichtversicherung (nicht älter als 6 Monate) mit folgenden Deckungssummen: 5 Mio. EUR für Personenschäden 5 Mio. EUR für Vermögens- und sonstige Schäden Maximierung: jeweils 2-fach (Der Versicherungsnachweis ist durch Vorlage der Erklärung zur Deckungszusage der Versicherung oder aber als Verpflichtungserklärung des Bewerbers zu erbringen, im Auftragsfall einen entsprechenden Versicherungsnachweis zu erbringen.) 0 - 500 TEUR: 1 Punkt bis einschl. 750 TEUR: 2 Punkte bis einschl. 1 Mio. EUR: 3 Punkte bis einschl. 2 Mio. EUR: 4 Punkte mehr als 2 Mio. EUR: 5 Punkte Technische und berufliche Leistungsfähigkeit Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zur technischen Leistungsfähigkeit zu überprüfen EIGNUNGSKRITERIUM Anzahl qualifizierter Mitarbeiter - Angabe der zum Stichtag 01.02.2026 im Unternehmen beschäftigten Mitarbeiter*innen auf Verantwortungsebene einer Projektleitung sowie im Bereich der Projektmitarbeit. Eintrag erfolgt im Bewerberformular als Eigenerklärung. Mindestvoraussetzungen: - mind. 2 Projektleiter*innen - mind. 2 Projektmitarbeiter*innen (jeweils vollzeitäquivalent - Teilzeitkräfte sind entsprechend umzurechnen). Maßgeblich ist die Personalsituation zum Datum des o.g. Stichtags. EIGNUNGSKRITERIUM Qualifikation - Projektverantwortlicher - Angaben zu Berufsjahren als verantwortlicher Projektleiter im Bewerberformular. Mindestvoraussetzung: - seit mind. 5 Jahren in Projektleitung tätig. - Nachweis a: geeigneter Hochschulabschluss (z.B. Geologie / Geographie / Geowissenschaften / Umweltingenieurwesen / Materialwissenschaften oder vergleichbar). EIGNUNGSKRITERIUM Qualifikation - Stellvertreter - Angaben zu absolvierten Berufsjahren nach Ausbildungsabschluss. Mindestvoraussetzung: - mind. 3 Jahre Berufserfahrung. - Nachweis a: geeigneter Hochschulabschluss (z.B. Geologie / Geographie / Geowissenschaften / Umweltingenieurwesen / Materialwissenschaften oder vergleichbar). EIGNUNGSKRITERIUM Qualifikation - Projektmitarbeitende - Nachweis a: geeigneter Hochschulabschluss (z.B. Geologie / Geographie / Geowissenschaften / Umweltingenieurwesen / Materialwissenschaften oder vergleichbar). EIGNUNGSKRITERIUM Qualifikation - Zertifizierung Nachweis folgender gültiger Zertifizierungen für alle Projektbeteiligten: - gültiger Nachweis der Sachkunde gemäß TRGS 519 - gültiger Nachweis der Fachkunde gemäß TRGS 521 - gültiger Nachweis der Sachkunde nach DGUV Regel 101-004 & DGUV Regel 101-004 Anhang 6 B (TRGS 524) Bedingungen für den Auftrag Wesentliche Zahlungsbedingungen oder Angabe der Unterlagen, in denen sie enthalten sind Zahlungen werden abweichend von § 17 Abs. 1 VOL/B unter Berücksichtigung der monatlichen Mittelabrufe von Fördergeldern nach Maßgabe des Folgenden geleistet: Prüfbare und fällige Rechnungen, die bis zum 15. eines Monats eingegangen sind, werden in den Mittelabruf des laufenden Monats aufgenommen und nach Möglichkeit im Folgemonat ausbezahlt. Später eingereichte prüfbare und fällige Rechnungen werden in den Mittelabruf des Folgemonats aufgenommen und entsprechend in dem darauf folgenden Monat nach Möglichkeit ausbezahlt. Maßgeblich ist das Datum des tatsächlichen Rechnungseingangs. Falls Abschlagsrechnungen vereinbart sind, erfolgt die Zahlung auf Antrag gemäß § 17 Abs. 2 VOL/B in angemessenen Fristen, bei denen für die Fälligkeit der Zahlung der Mittelabruf von Fördergeldern, über die die beauftragte Leistung mitfinanziert wird, Berücksichtigung findet. § 17 Abs. 3 bis 5 VOL/B bleibt unberührt. Besondere Bedingungen für Dienstleistungsaufträge Juristische Personen müssen die Namen und die berufliche Qualifikation der Personen angeben, die für die Ausführung der betreffenden Dienstleistung verantwortlich sein sollen Ja Teilnahmeunterlagen Bereitstellung der Teilnahmeunterlagen Postalischer Versand Nein Elektronisch Ja, mittels Vergabemarktplatz Vergabemarktplatz Land NRW URL zu den Auftragsunterlagen www.evergabe.nrw.de/VMPSatellite/notice/CXS0YM3YTG8XNFD5/documents Zusätzliche Angaben über die Maßnahmen zum Schutz der Vertraulichkeit und der Zugriffsmöglichkeit auf die Vergabeunterlagen Teilnahmeanträge/Angebote Abgabe der Teilnahmeanträge Art der akzeptierten Teilnahmeanträge Elektronisch in Textform URL zur Abgabe elektronischer Angebote / Teilnahmeanträge www.evergabe.nrw.de/VMPSatellite/notice/CXS0YM3YTG8XNFD5 Zugriff auf Preisdokumente bis zur manuellen Freigabe während der Angebotsprüfung/-wertung sperren (Zwei-Umschlags-Verfahren) Nein Eingabemöglichkeiten zu Angebotspreisen für Unternehmen innerhalb des Bietertools sperren Nein Besondere Anforderungen zu Unterauftragnehmern

f) Nebenangebote Nebenangebote werden nicht zugelassen.

g) Verfahren/Sonstiges Sonstige Informationen Sonstige Informationen für Bieter/Bewerber Fragen werden ausschließlich über diese Vergabeplattform beantwortet. Mündliche/Telefonische Anfragen oder Anfragen per Post oder E-Mail können aus Gründen der Dokumentationspflicht und der Gleichbehandlung nicht beantwortet werden. Sofern die Antworten auf Fragen für alle Bewerber/Bieter von Interesse sein können, werden sie in anonymisierter Form allen Bewerbern/Bietern zur Verfügung gestellt. Die Unterlagen sind ausschließlich digital bis zur genannten Frist einzureichen. Teilnahmeanträge/Angebote, die verspätet eingehen, können nicht berücksichtigt werden. Bei diesem Verfahren handelt es sich um ein vollständig elektronisches Verfahren. Bitte verwenden Sie für den Upload Ihrer Unterlagen ausschließlich den eingerichteten Submissionskanal der Vergabeplattform. Die Unterlagen dürfen in keinem Falle per Mail oder über die Kommunikationsplattform des Vergabemarktplatzes zugesendet werden, da diese so nicht ordnungsgemäß submittiert werden können. Bei Verstößen gegen den vorgeschriebenen Weg der Einreichung der Unterlagen, führt dies zum sofortigen formalen Ausschluss. Das Vergabeverfahren wird entsprechend § 36, Abs. 2 UVgO nach erfolgtem Teilnahmewettbewerb auch dann durch Eröffnung einer Angebotsphase fortgeführt, wenn weniger als 3 geeignete Bewerber nach Prüfung und Auswertung aller Teilnahmeanträge vorliegen. Es werden dann die vorhandenen geeigneten Bewerber, deren Bewerbungen zulässig sind, zur Angebotsabgabe aufgefordert. Der öffentliche Auftraggeber behält sich vor, die Ausführung des Auftrages in der Reihenfolge des Ausschreibungsergebnisses den Bietern anzutragen, die im Vergabeverfahren ein wirtschaftlich annehmbares Angebot abgegeben haben, wenn der zuvor beauftragte Auftragnehmer wegen Kündigung oder aus anderen Gründen endgültig ausfällt. Bekanntmachungs-ID CXS0YM3YTG8XNFD5