1.1 Hansestadt Lübeck, Bereich 5.061.2

Fachbereichsdienste / Submission

Mühlendamm 12

23552 Lübeck

E-Mail: SUBMISSIONPLANENUNDBAUEN@luebeck.de

2. Verfahren

2.1 Verfahren Titel: Generalplanerleistungen für den Neubau der Feuerwache II mit integrierter Leitstelle gemeinsam mit der Polizei in Lübeck Beschreibung: Generalplanungsleistungen mit Objektplanungsleistung nach §§ 34 ff. HOAI mit Leistungsphasen 1-9, Fachplanungsleistungen Technische Anlagen (TA) Anlagengruppen 1-8 nach §§ 55 ff. HOAI mit Leistungsphasen 1-9, Planungsleistungen der Freianlagen nach §§ 39 ff. HOAI, Leistungsphasen 1-9, Planungsleistungen zum Tragwerk nach §§ 51 HOAI mit Leistungsphasen 1-7, Leistungen zur Bauphysik mit Wärmeschutz und Energiebilanzierung, Bauakustik, Raumakustik nach Anlagen 1.2. HOAI und Leistungen zum vorbeugender Brandschutz nach AHO Heft 17 für den Neubau der Feuerwache II mit integrierter Leitstelle gemeinsam mit der Polizei in Lübeck Kennung des Verfahrens: 642ae2aa-e03f-488c-85aa-f07d62a91969 Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren

2.1.1 Zweck Art des Auftrags: Dienstleistungen Haupteinstufung (cpv): 71320000 Planungsleistungen im Bauwesen

2.1.2 Erfüllungsort Postanschrift: Welsbachstraße 2 Stadt: Lübeck Postleitzahl: 23560 Land, Gliederung (NUTS): Lübeck, Kreisfreie Stadt (DEF03) Land: Deutschland

2.1.4 Allgemeine Informationen Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU vgv -

5. Los

5.1 Los: LOT-0001 Titel: Generalplanerleistungen für den Neubau der Feuerwache II mit integrierter Leitstelle gemeinsam mit der Polizei in Lübeck Beschreibung: Der Auftraggeber beabsichtigt auf dem Grundstück der Welsbachstraße 2 in 23560 Lübeck das Feuerwehrgebäude der Feuerwache II durch einen deutlich größeren Neubau mit unterschiedlichen Nutzungsformen (integrierte kooperative Leitstelle, Versammlungs-, Lage- und Besprechungsräume, Feuerwehr- und Rettungsdienst, Kantine, Büroarbeitsräume, Ruheräume, Sportraum, Werkstätten, Fahrzeughallen, Technikräume etc.) und Stellplätzen für PKW/Fahrräder im Außenbereich zu ersetzen. Die kooperative Leitstelle soll gemeinsam durch die Feuerwehr und Polizei betrieben werden. Um den Flächenbedarf des Neubaus auf dem 12.617m² großen Grundstück (Flurstück 179/93) darstellen zu können, soll das Grundstück in der Welsbachstraße 2 um ein ungenutztes benachbartes und städtisches Grundstück (Flurstück 179/60) um zusätzlich 4.330m² auf insgesamt ca. 17.000m² erweitert werden. Es ist vorgesehen, maßgebliche Planungsleistungen durch einen Generalplaner erbringen zu lassen. Weitere Fachplaner bzw. Gutachter wie z.B. SiGeKo, Baugrunduntersuchungen, Verkehrsanlagenplanung, Bau- und Grundstücksvermessung, Umweltverträglichkeitsstudie und Artenschutzgutachten sowie nach Bedarf weitere Fachdisziplinen sollen ebenfalls ausgeschrieben werden. In Betracht kommt optional auch die Realisierung des Gesamtprojektes durch einen (Teil-) Generalunternehmer. Für die Umsetzung der Maßnahme sollen im Rahmen dieses Vergabeverfahrens Generalplanungsleistungen gem. HOAI, Stand 2021 in den Leistungsphasen 1-9 vergeben werden. Der Kostenrahmen für die Kostengruppen 200 bis 700 beträgt geschätzt 59.278.923,- € netto. Zu diesem Zweck werden Büros zur Teilnahme am Wettbewerb aufgefordert, die das vorgenannte Leistungsbild des Generalplaners abdecken und in der Vergangenheit ähnliche Maßnahmen verwirklicht haben. Der Neubau der Feuerwache II mit integrierter Leitstelle gemeinsam mit der Polizei in Lübeck soll durch einen Generalplaner gesamtverantwortlich geplant und während der Bauphase bis zur Fertigstellung/Inbetriebnahme begleitet werden. Die Aufnahme der Planungsleistungen soll unmittelbar nach Beauftragung erfolgen, die Beauftragung ist für die KW51.2024 geplant. Der Abschluss der Leistungsphase 3 ist für Ende Q4.2025, der Baubeginn für Q4.2027 und die Fertigstellung/Inbetriebnahme für Q1.2031 vorgesehen. Die zu erbringenden Generalplanungsleistungen umfassen Grund- und teilweise Besondere Leistungen in den Bereichen: Objektplanungsleistung nach §§ 34 ff. HOAI 2021 mit Leistungsphasen 1-9, Fachplanungsleistungen TA Anlagengruppen 1-8 nach §§ 55 ff. HOAI 2021 mit Leistungsphasen 1-9, Leistungen der Freianlagenplanung nach §§ 39 ff. HOAI 2021, Leistungsphasen 1-9, Leistungen der Tragwerksplanung nach §§ 51 HOAI 2021 mit Leistungsphasen 1-7, Leistungen zur Bauphysik mit Wärmeschutz und Energiebilanzierung, Bauakustik, Raumakustik nach Anlagen 1.2. HOAI 2021 und Leistungen zum vorbeugender Brandschutz nach AHO Heft 17, 12.2022, als auch weitere Besondere Leistungen Inbetriebnahmemanagement (IBM), Baulogistik und Sicherheitsberatung. Interne Kennung: FWII_01_VGV_VmT_GP

5.1.1 Zweck Art des Auftrags: Dienstleistungen Haupteinstufung (cpv): 71320000 Planungsleistungen im Bauwesen

5.1.2 Erfüllungsort Land, Gliederung (NUTS): Lübeck, Kreisfreie Stadt (DEF03) Land: Deutschland

5.1.3 Geschätzte Dauer Datum des Beginns: 02/01/2025 Enddatum der Laufzeit: 31/03/2035

5.1.4 Verlängerung Der Erwerber behält sich das Recht vor, zusätzliche Käufe vom Auftragnehmer zu tätigen, wie hier beschrieben: Es erfolgte eine stufenweise Beauftragung. Die erste Auftragsstufe als Leistungsstufe 1 (Leistungsphasen 1-2, Grundlagenermittlung und Vorplanung) wird verbindlich beauftragt. Der Auftraggeber behält sich vor, die weitergehenden optionalen Auftragsstufen als Leistungsstufen 2 bis 6 vollständig oder beschränkt auf bestimmte Leistungsstufen, einzelne Leistungen der Leistungsstufen oder Leistungen für einzelne Bauteile abzurufen. - Details siehe Leistungsbeschreibung und § 3.6 des Vertrags über Generalplanungsleistungen -

5.1.6 Allgemeine Informationen Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja Zusätzliche Informationen: Zusätzliche Informationen: Folgendes Verfahren wird durchgeführt: In Phase 1 werden potentielle Bewerber zur Teilnahme aufgefordert ihre Teilnahmeanträge mit den geforderten Nachweisen einzureichen. In Phase 2 werden die eingegangen Teilnahmeanträge geprüft und die Anzahl der zugelassenen Bewerber wird beschränkt. Die Bewerber der Phase 2 werden gesondert zu einem Verhandlungsverfahren mit Erstellung eines Planungskonzept aufgefordert. Zu Phase 1, 1. Formale Ausschlusskriterien: - Fristgerechter Eingang des Angebotes - Vollständigkeit der Angebotsunterlagen 2. Formblätter und Bieterplattform: Die Vergabeunterlagen stehen auf der Bieterplattform Subreport Elvis zur Verfügung. Zur Angabe der notwendigen Nachweise sollen die Formblätter verwendet werden, die über die Bieterplattform Subreport Elvis zur Verfügung gestellt werden. Das Angebot ist elektronisch über die Bieterplattform einzureichen. Die Registrierung auf der Bieterplattform wird ausdrücklich empfohlen. Nach Erfolgreicher Registrierung werden Sie über Änderungen oder beantwortete Rückfragen per E-Mail informiert. 3. Bewerbergemeinschaften/Eignungsleihe/Unterauftragsvergabe: -Bewerber-/Bietergemeinschaften geben ein gemeinsames Angebot ab. Geforderte Eigenerklärungen und/oder Nachweise sind für jedes Bewerber-/Bietergemeinschaftsmitglied gesondert zu erklären und vorzulegen. Dazu sind die entsprechenden Seiten zu kopieren und kenntlich zu machen, von welchem Bewerber-/Bietergemeinschaftsmitglied die/der Erklärung/Nachweis stammt. Ferner ist eine Bewerber-/Bietergemeinschaftserklärung abzugeben, in der auch der Vertreter der Bewerber-/Bietergemeinschaft mit postalischer und elektronischer Adresse zu benennen ist. - Im Fall der Eignungsleihe oder beabsichtigter Unterauftragsvergabe sind geforderte Eigenerklärungen und/ oder Nachweise von dem Eignungsverleiher /Unterauftragnehmer vorzulegen. Der AG behält sich vor, einen Nachweis der Verfügbarkeit im Auftragsfall vor Auftragserteilung zu fordern. Auf §§ 43, 47 VgV wird verwiesen. Objektive Kriterien zur Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: Gemäß Anlage 01_Matrix Eignungskriterien_Stufe 1 und unter "Bedingungen für die Einreichung eines Angebotes" der Bekanntmachung.

5.1.7 Strategische Auftragsvergabe Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.10 Zuschlagskriterien Kriterium: Art: Qualität Bezeichnung: Die Qualität ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt. Beschreibung: Das Zuschlagskriterium zur Qualität bezieht sich auf Angaben zur Organisation und berufliche Qualifikation des Projektteams mit Gewichtung 25%, Projektabwicklung, Qualität auftragsbezogener Methoden zur Termin-, Kosten- und Qualitätskontrolle mit Gewichtung 15% und Projektanalyse, Gesamteindruck des Planungskonzepts mit Gewichtung 30%; entsprechend der Anlage 01_Matrix Zuschlagskriterien_Stufe 2 insgesamt 70%. Kriterium: Art: Preis Bezeichnung: Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium; alle Kriterien sind nur in den Beschaffungsunterlagen aufgeführt. Beschreibung: Das Zuschlagkriterium Preis bezieht sich auf Angaben zum Honorarangebot mit einer Gewichtung entsprechend der Anlage 01_Matrix Zuschlagskriterien_Stufe 2 von 30 %.

5.1.15 Techniken Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem Elektronische Auktion: nein

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung Überprüfungsstelle: Vergabekammer beim Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus des Landes Schleswig-Holstein TED eSender: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)

6. Ergebnisse Wert aller in dieser Bekanntmachung vergebenen Verträge: 9 260 920,74 EUR

6.1 Ergebnis, Los-– Kennung: LOT-0001 Status der Preisträgerauswahl: Es wurde mindestens ein Gewinner ermittelt.

6.1.3 Nicht erfolgreiche Bieter: Leiter des Bieters: SCHMIEDER. DAU. ARCHITEKTEN. BDA

6.1.4 Statistische Informationen: Eingegangene Angebote oder Teilnahmeanträge: Art der eingegangenen Einreichungen: Teilnahmeanträge Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 11 Art der eingegangenen Einreichungen: Angebote auf elektronischem Wege eingereicht Anzahl der eingegangenen Angebote oder Teilnahmeanträge: 4

8. Organisationen

8.1 ORG-0001 Offizielle Bezeichnung: Hansestadt Lübeck, Bereich 5.061.2 - Fachbereichsdienste / Submission Registrierungsnummer: Berichtseinheit-ID 00006194 Postanschrift: Mühlendamm 10-12 Stadt: Lübeck Postleitzahl: 23552 Land, Gliederung (NUTS): Lübeck, Kreisfreie Stadt (DEF03) Land: Deutschland E-Mail: SUBMISSIONPLANENUNDBAUEN@luebeck.de Telefon: 04511226014 Internetadresse: www.luebeck.de Rollen dieser Organisation: Beschaffer Federführendes Mitglied

8.1 ORG-0002 Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer beim Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus des Landes Schleswig-Holstein Registrierungsnummer: 04319884640 Stadt: Kiel Postleitzahl: 24105 Land, Gliederung (NUTS): Kiel, Kreisfreie Stadt (DEF02) Land: Deutschland E-Mail: vergabekammer@wimi.landsh.de Telefon: 04319884640 Rollen dieser Organisation: Überprüfungsstelle

8.1 ORG-0003 Offizielle Bezeichnung: SCHMIEDER. DAU. ARCHITEKTEN. BDA Die Organisation ist eine natürliche Person. Registrierungsnummer: 0451 583 471 00 Stadt: Kiel Postleitzahl: 24103 Land, Gliederung (NUTS): Lübeck, Kreisfreie Stadt (DEF03) Land: Deutschland E-Mail: info@schmiederdau.de Telefon: 0451 583 471 00 Rollen dieser Organisation: Bieter Federführendes Mitglied

8.1 ORG-0004 Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83 Stadt: Bonn Postleitzahl: 53119 Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22) Land: Deutschland E-Mail: noreply.esender_hub@bescha.bund.de Telefon: +49228996100 Rollen dieser Organisation: TED eSender

10. Änderung Fassung der zu ändernden vorigen Bekanntmachung: 1d06bea0-1fc1-4b06-a3da-41f7fb2ad728-01 Hauptgrund für die Änderung: Korrektur – Veröffentlichung Informationen zur Bekanntmachung Kennung/Fassung der Bekanntmachung: d060f4bf-c603-477d-a529-c47692396343 - 01 Formulartyp: Ergebnis Art der Bekanntmachung: Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung Unterart der Bekanntmachung: 29 Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 16/04/2025 14:23:57 (UTC+2) Eastern European Time, Central European Summer Time Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 255557-2025 ABl. S – Nummer der Ausgabe: 77/2025 Datum der Veröffentlichung: 18/04/2025