Gutachterliche Leistungen für ein ehemaliges Holzimprägnierwerk in Nettersheim-Buir: Erstellung eines Rückbau- und Entsorgungskonzepts, ergänzende Standortuntersuchung (Phase 1, fest) sowie optional Begleitung und Überwachung des Gebäuderückbaus (Phase 2).
Öffentliche Ausschreibung
Dienstleistungsauftrag (VOL/VOF)
AAV - Verband für Flächenrecycling und Altlastensanierung Vergabestelle
Werksstraße 15
45527 Hattingen
DE-53947 Nettersheim
20.08.2026
Auftragsbekanntmachung Öffentliche Ausschreibung
Auftragsbekanntmachung
VergabeNr.: 711301001 ehemaliges Holzimprägnierwerk Ruhr KG in NettersheimBuir
Bezeichnung des Verfahrens: Gutachterliche Leistungen zur Erstellung eines Rückbau- und Entsorgungskonzepts, einer ergänzende Standortuntersuchung (Phase 1), sowie optional zum Rückbau (Phase 2).
1. Art der Vergabe
Öffentliche Ausschreibung nach §9 UVgO.
2. Bezeichnung der zur Angebotsabgabe auffordernden Stelle
Bezeichnung
AAVVerband für Flächenrecycling und Altlastensanierung
Ruhrhang 2, 45525 Hattingen
Kontaktstelle: Vergabestelle
TelefonNummer: +49 2324509427
EMailAdresse: vergabestelle@aavnrw.de
URL: https://www.aavnrw.de
3. Bezeichnung der den Zuschlag erteilenden Stelle wie Ziffer 2
4. Bezeichnung der Stelle, bei der die Angebote einzureichen sind
Elektronische Angebote werden über den Vergabemarktplatz des Landes NRW eingereicht.
5. Form der Angebote
Zugelassen ist die Abgabe elektronischer Angebote ausschließlich unter www.evergabe.nrw.de
Elektronisch in Textform
6. Art und Umfang der Leistung sowie Ort der Leistungserbringung
Der AAV, die Gemeinde Nettersheim und der Kreis Euskirchen planen den Rückbau eines ehemaligen Holzimprägnierwerks in NettersheimBuir sowie eine ergänzende Untersuchung des Standorts. Auf dem rund 6.452 m² großen Gelände wurden früher Hölzer mit verschiedenen chemischen Verfahren imprägniert, wobei Abwässer unbehandelt in die Umwelt gelangten und möglicherweise Boden und Grundwasser belasteten. Da die bestehenden Gebäude stark einsturzgefährdet sind, sollen zunächst ein Rückbauund Entsorgungskonzept erstellt und anschließend die Gebäude abgerissen werden. Danach erfolgt eine genauere Untersuchung des Standorts. Die beauftragten Ingenieurleistungen erfolgen in zwei Phasen: 1. Planung und Konzepterstellung sowie Standortuntersuchung (wird fest beauftragt) 2. Begleitung und Überwachung des Rückbaus einschließlich Sicherheitsund Umweltmaßnahmen. (optional) Der Auftragnehmer ist im Falle des Abrufs verpflichtet, auch die Leistung von Phase 2 zu erbringen. Ein Rechtsanspruch auf Beauftragung dieser Leistungen besteht nicht
Erfüllungsort
53947 NettersheimBuir.
7. ggf. Anzahl, Größe und Art der einzelnen Lose
Der Auftrag wird nicht in Lose aufgeteilt.
8. ggf. Zulassung von Nebenangeboten
Nebenangebote sind nicht zugelassen.
9. etwaige Bestimmungen über die Ausführungsfrist
Der Zeitraum der Leistungserbringung bestimmt sich in Abhängigkeit vom Projektfortschritt, beginnt unmittelbar nach Zugang des Auftragsschreibens und dauert bis zum Abschluss der Phase I.
10. Elektronische Adresse, unter der die Vergabeunterlagen abgerufen werden können oder die Bezeichnung und die Anschrift der Stelle, die die Vergabeunterlagen abgibt oder bei der sie eingesehen werden können
Adresse zum elektronischen Abruf: https://www.evergabe.nrw.de/VMPSatellite/notice/CXPNYMND292/documents
Hinweise zu Maßnahmen zum Schutz der Vertraulichkeit sind den Nutzungsbedingungen des Vergabemartkplatzes NRW zu entnehmen
11. Ablauf der Angebotsfrist
20.08.2026 11:00 Uhr.
12. Ablauf der Bindefrist
20.11.2026.
13. Höhe geforderter Sicherheitsleistungen.
14. Wesentliche Zahlungsbedingungen oder Angabe der Unterlagen, in denen sie enthalten sind
Auf Anforderung des AN werden Abschlagszahlungen für die jeweils nachgewiesenen vertragsgemäßen Leistungen einschließlich Umsatzsteuer gewährt. Die Abschlagszahlungen erfolgen innerhalb von 30 Tagen nach Erhalt einer entsprechenden Zahlungsanforderung und eines prüfbaren Nachweises. Die Schlusszahlung erfolgt innerhalb von 30 Tagen nach vollständiger und einwandfreier Erfüllung sämtlicher Leistungen und Erhalt einer prüffähigen Rechnung (einschl. der im Original beizufügenden Nachweise). Abschlagsrechnungen und die Schlussrechnung sind als solche zu bezeichnen und kumuliert aufzustellen. Abschlagsrechnungen sind fortlaufend zu nummerieren. Die LVPositionen sind eindeutig zu benennen, da ansonsten die Rechnungen als nicht prüffähig zurückgewiesen werden.
15. Angabe der Eignungskriterien und der mit dem Angebot vorzulegenden Unterlagen zur Beurteilung der Eignung
Eignungskriterien zur Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung
Die Auswahl der Bieter erfolgt auf Grundlage der zum Nachweis der Eignung geforderten Angaben, Erklärungen und Unterlagen zu den Ziffern III.2.2 (Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit) und III.2.3 (Technische Leistungsfähigkeit). wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit.
Folgende Mindestanforderungen sollen zum Nachweis der Eignung gestellt werden: Nachweis einer Versicherung im geforderten Umfang Haftpflichtversicherung für Sach, Personenund Vermögensschäden in Höhe von 2,0 Mio. EUR (2fach maximiert) Umweltschadenversicherung von 0,5 Mio. EUR (einfach maximiert) Nachweis eines Jahresumsatzes der letzten 3 Jahre von mind. jeweils 500.000 EUR Bei Bietergemeinschaften ist der geforderte Jahresumsatz der letzten 3 Jahre von mind. jeweils 500.000 EUR durch mindestens ein Mitglied der Bietergemeinschaft nachzuweisen.
technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit.
Es sind mindestens zwei unternehmensbezogene Projektreferenzen zur Erstellung eines Rückbau und Entsorgungskonzeptes und der Begleitung des Gebäuderückbaus mit einem umbauten Raum von mind. 2.000 m³ sowie zur Sanierungsuntersuchung auf Flächen mit mind. 5.000 m³ vorzulegen, die in den letzten 5 Jahren (Zeitraum 01.06.2021 30.05.2026) abgeschlossen wurden. Durch den Projektleiter ist mindestens eine Projektreferenz zur Erstellung eines Rückbauund Entsorgungskonzeptes und der Durchführung des Gebäuderückbaus, die in den letzten 5 Jahren (Zeitraum 01.06.2021 03.05.2026) abgeschlossen wurden vorzulegen. Von den Mitarbeitern im Projektteam, die die jeweiligen Leistungen erbringen sollen, sind folgende Nachweise zu erbringen:
Alle Mitarbeiter im Projektteam müssen über die uneingeschränkte Kenntnis der deutschen Sprache in Wort und Schrift verfügen.
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass Sie sich ohne Registrierung selbständig über Fragen und Antworten sowie über Änderungspakete informieren müssen. Ohne Ihre Registrierung können wir Sie mangels Kenntnis Ihrer Kontaktdaten nicht über die Änderungen informieren. Nur wenn Sie sich registrieren, werden Sie automatisch über jeglichen Änderungen per Mail informiert.
16. Angabe der Zuschlagskriterien
Folgende Kriterien
Weitere Informationen zu den Kriterien:
Die Bewertung erfolgt gemäß der den Vergabeunterlagen beigefügten Wertungsmatrix. Eine Präsentation des Angebotes durch das vom Bieter vorgesehene Projektteam ist zur Bewertung des Bieters zwingend erforderlich. Der persönliche Eindruck dient der Überprüfung, ob die für die Projektausführung vorgesehenen Personen über die Kompetenz und das Auftreten verfügen, um das Projekt eigenverantwortlich auszuführen. Weiterhin sollen Fragen beantwortet werden, die sich aus der Bewertung des vorgelegten Bearbeitungskonzeptes durch die fachlich Beteiligten ergeben. Für die Auftragsvergabe wurden daher die folgenden Zuschlagskriterien festgelegt, denen jeweils die genannte Gewichtung zugeordnet wurde: Angebotspreis: 35 % Schriftliches Bearbeitungskonzept: 40% Präsentation: 25 % Die Hauptund Unterkriterien und deren Bewertungsmaßstäbe sind in der Bewertungsmatrix Zuschlagskriterien dargestellt, die den Bietern zur Verfügung gestellt wird. Im Rahmen des Angebotes soll der Bieter auf der Basis der zur Verfügung gestellten Unterlagen ein Bearbeitungskonzept für die Durchführung der ausgeschriebenen Aufgabenstellung erarbeiten. Das Bearbeitungskonzept soll folgende Punkte beinhalten: Analyse der Randbedingungen und Problemstellungen des Projektes, Aufzeigen von Informationsdefiziten, Zeitliche Strukturierung des Projektes, Aspekte, die bei diesem spezifischen Projekt besonders zu berücksichtigen sind. Der Bieter soll eine Einschätzung der Problemstellungen des zu bearbeitenden Projektes vornehmen und seine darauf abgestimmte Vorgehensweise bei der Erbringung der zu vergebenden Dienstleistung darlegen. Er soll in geeigneter Weise schriftlich darstellen (nicht mehr als 3 Seiten), wie er das Projekt im Auftragsfall organisatorisch und zeitlich abwickeln will. Aufbauend auf der Projekteinschätzung sowie seinen Erfahrungen aus vergleichbaren Projekten soll der Bieter dabei auch einbeziehen, wie die Sanierung der Flächen aus Sicht des Bieters unter Berücksichtigung der angrenzenden Wohnbebauung und des zu schützenden Altbaumbestandes auf den Sanierungsflächen am besten realisiert werden kann. Geplante Projektorganisation mit namentlicher Benennung der vorgesehenen Mitarbeiter und deren Verantwortungsbereiche, deren berufliche Erfahrung sowie Vorgehen und Methodik zur Qualitätssicherung und Sicherstellung der Terminund Kosteneinhaltung.
17. Berücksichtigung von Werkstätten für behinderte Menschen und Inklusionsbetriebe
Sofern das Angebot einer anerkannten Werkstätte für behinderte Menschen oder einer anerkannten Blindenwerkstätte oder diesen Einrichtungen vergleichbare Einrichtungen (nachfolgend bevorzugte Bieter) ebenso wirtschaftlich wie das ansonsten wirtschaftlichste Angebot eines insofern nicht bevorzugten Bieters ist, so wird dem bevorzugten Bieter der Zuschlag erteilt. Bei der Beurteilung der Wirtschaftlichkeit der Angebote wird der von den bevorzugten Bietern angebotene Preis mit einem Abschlag von 15 von Hundert berücksichtigt. Voraussetzung für die Berücksichtigung des Abschlags ist, dass die Herstellung der angebotenen Lieferungen zu einem wesentlichen Teil durch die bevorzugten Bieter erfolgt. Dies ist insbesondere dann der Fall, wenn die Wertschöpfung durch ihre Beschäftigten mehr als 10 % des Nettowerts der zugekauften Waren beträgt.
18. Sonstiges
Rückfragen zu Ausschreibungen bzw. den Vergabeunterlagen können Unternehmen in schriftlicher Form über die auf dem Vergabemarktplatz eingerichtete Bieterkommunikation stellen. Eventuelle Aufklärungsgespräche werden ggf. in elektronischer Weise durchgeführt. Wir empfehlen den Bietern das vorhandene Gelände in Augenschein zu nehmen. Ortsbesichtigungen sind in Absprache mit der Vergabestelle möglich. OTAnfragen bitte über die Kommunikationsplattform des Vergabemarktplatzes. Die Einladungen zum Präsentationstermin werden voraussichtlich in der 36. KW 2026 versandt. Der Präsentationstermin ist voraussichtlich in der 38. KW 2026.
BekanntmachungsID: CXPNYMND292