1. Beschaffer

1.1 Beschaffer

Offizielle Bezeichnung: Infra-Zeitz Servicegesellschaft mbH
E-Mail: lara.duetsch@institut-halbach.de
Rechtsform des Erwerbers: Organisation, die einen durch einen öffentlichen Auftraggeber subventionierten Auftrag vergibt
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Wirtschaftliche Angelegenheiten

2. Verfahren

2.1 Verfahren

Titel: Bauleistung Baufeldfreimachung von Baufeld 1 im CIPZ

Beschreibung: Bauleistung für die Baufeldfreimachung von Baufeld 1 im Chemie- und Industriepark Zeitz. Die Baufeldfreimachung umfasst u.a. Kampfmittelfreiheit, Rückbau und Verwertung/Entsorgung von Störstoffen und Rückbau von Aufbauten und Fahrbahnen.

Kennung des Verfahrens: 2ffef8f6-25b8-4f50-96ba-723172d6ec08
Interne Kennung: 2026_BF1_02
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein

2.1.1 Zweck

Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45110000 Abbruch von Gebäuden sowie allgemeine Abbruch- und Erdbewegungsarbeiten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45111000 Abbrucharbeiten, Baureifmachung und Abräumung, 90522400 Bodensanierung

2.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift: Baufeld 1, Dr. Bergius-Straße / Dr.-Fischer-Straße
Stadt: Elsteraue
Postleitzahl: 06729
Land, Gliederung (NUTS): Burgenlandkreis (DEE08)
Land: Deutschland

2.1.4 Allgemeine Informationen

Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -

2.1.6 Ausschlussgründe

Quellen der Ausschlussgründe: Bekanntmachung, Auftragsunterlagen

Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften:
Korruption:
Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung:
Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs:
Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen:
Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung:
Betrug:
Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels:
Zahlungsunfähigkeit:
Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen:
Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter:
Täuschung, Zurückhaltung von Informationen, Unfähigkeit zur Vorlage erforderlicher Unterlagen oder Erlangung vertraulicher Informationen zu dem Verfahren:
Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren:
Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens:
Schwerwiegendes berufliches Fehlverhalten:
Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen:
Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen:
Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Sozialversicherungsbeiträgen:
Einstellung der gewerblichen Tätigkeit:
Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Steuern:
Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten:

5. Los

5.1 Los: LOT-0000

Titel: Bauleistung Baufeldfreimachung von Baufeld 1 im CIPZ

Beschreibung: Die Infra-Zeitz Service GmbH betreibt in Alttröglitz den 232 ha großen Chemie- und Industriepark Zeitz (CIPZ). Im Zuge eines Revitalisierungsprojektes wurde eine 15 ha große Teilfläche entlang der Dr.-Fischer-Straße und der Dr.-Bergius-Straße zurückerworben (Baufeld 1), welches zeitnah einer Nutzung zugeführt werden soll. Die vorliegende Ausschreibung umfasst verschiedene Maßnahmen zur Freimachung des Baufeldes, u.a.:

• Kampfmittelfreiheit des Grundstücks bis zu einem Horizont von 6 m unter Geländeoberkante (GOK)
• der Rückbau und die Verwertung/ Entsorgung der im Untergrund verbliebene Störstoffe, wie Altfundente und Altleitungen und Bauwerke des ehemaligen Hydrierwerks
• der Rückbau und die Verwertung/ Entsorgung der noch vorhandenen Aufbauten und Fahrbahnen.
• Herstellung eines beräumten und für die Vermarktung geeigneten Baufeldes

Das zu bearbeitende Gebiet ist als Kampfmittelverdachtsfläche eingestuft, sodass bei bodeneingreifenden Arbeiten erforderliche Schutz- und Sicherungsmaßnahmen eingehalten werden müssen. Weiterhin handelt es sich um eine Altlastenverdachtsfläche, sodass mit Arbeiten in kontaminierten Bereichen sowie das Antreffen und der Umgang mit gefährlichen Abfällen zu rechnen ist. Eine detaillierte Beschreibung der Leistung ist in der Leistungsbeschreibung zu finden.

Die Vergabe erfolgt über ein zweistufiges Vergabeverfahren in Form einer Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb. In der ersten Stufe werden die Teilnehmer zur Einreichung des Teilnahmeantrags aufgefordert. In der zweiten Stufe werden die drei geeignetsten Bieter gemäß den Teilnahmebedingungen zur Angebotsabgabe und Teilnahme an einem Bietergespräch aufgefordert. Der Abschluss der Bauleistung ist zum Ende des dritten Quartals 2027 vorgesehen.

Interne Kennung: LOT-0000

5.1.1 Zweck

Art des Auftrags: Bauleistungen
Haupteinstufung (cpv): 45110000 Abbruch von Gebäuden sowie allgemeine Abbruch- und Erdbewegungsarbeiten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45111000 Abbrucharbeiten, Baureifmachung und Abräumung, 90522400 Bodensanierung

5.1.2 Erfüllungsort

Postanschrift: Baufeld 1, Dr. Bergius-Straße / Dr.-Fischer-Straße
Stadt: Elsteraue
Postleitzahl: 06729
Land, Gliederung (NUTS): Burgenlandkreis (DEE08)
Land: Deutschland

5.1.3 Geschätzte Dauer

Datum des Beginns: 04/01/2027
Enddatum der Laufzeit: 01/10/2027

5.1.6 Allgemeine Informationen

Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Erforderlich für das Angebot
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja
Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:other-sme#

5.1.7 Strategische Auftragsvergabe

Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.9 Eignungskriterien

Quellen der Eignungskriterien: Auftragsunterlagen

Informationen über die zweite Phase eines zweiphasigen Verfahrens:
Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3
Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3
Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden
Der Erwerber behält sich das Recht vor, den Auftrag aufgrund der ursprünglichen Angebote ohne weitere Verhandlungen zu vergeben

5.1.10 Zuschlagskriterien

Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Ausführung
Beschreibung: Unterkriterium A: Bauablaufplan und Terminplanung (15 %) Unterkriterium B: Organigramm und Personalkonzept (15 %) Unterkriterium C: Entsorgungs- und Umweltkonzept (20%)
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 50

Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Preis
Beschreibung: Für die Angebotswertung wird der Preis (in €) wie folgt in eine Punkteskala von 0 bis 50 Punkten normiert:

• 50 Punkte erhält das wertbare Angebot mit dem niedrigsten Preis.
• 0 Punkte erhält ein fiktives Angebot mit dem 2-fachen des niedrigsten Preises. Alle Angebote mit darüber liegenden Preisen erhalten ebenfalls 0 Punkte.

Die Punktermittlung für die dazwischen liegenden Preise erfolgt über eine lineare Interpolation. Die Punktzahl wird auf eine ganzzahlige Zahl gerundet.
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Prozentanteil, genau)
Zuschlagskriterium — Zahl: 50

5.1.11 Auftragsunterlagen

Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://www.evergabe.de/unterlagen/54321-Tender-1a0cd0d5043-78fad8c95832b217

5.1.12 Bedingungen für die Auftragsvergabe

Verfahrensbedingungen:
Voraussichtliches Datum der Absendung der Aufforderungen zur Angebotseinreichung: 30/10/2026

Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Zulässig
Adresse für die Einreichung: https://www.evergabe.de
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 26/10/2026 12:00:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit

Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Geforderte/fehlende unternehmensbezogene Erklärungen und Nachweise können gemäß § 56 Abs. 2 VOB/A EU nachgefordert werden. Ausgenommen von der Nachforderung sind das Entsorgungsfachbetrieb-Zertifikat gemäß § 56 KrWG (im Falle von Eignungsleihe inkl. VHB 236).

Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja

5.1.15 Techniken

Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung

Überprüfungsstelle: Vergabekammer, Landesverwaltungsamt Sachsen-Anhalt

Informationen über die Überprüfungsfristen: Rechtsbehelfshinweis: Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichung des Nachprüfungsantrags erkannt und diesen nicht innerhalb von zehn Kalendertagen gegenüber dem Auftraggeber gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 GWB bleibt unberührt. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Auftragsbekanntmachung erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der in der Auftragsbekanntmachung genannten Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Ein Nachprüfungsantrag ist ferner unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 160 Abs. 3 GWB). Im Übrigen wird auf die Voraussetzungen des § 160 GWB verwiesen. Das Verfahren vor der Vergabekammer ist für die unterliegende Partei kostenpflichtig.

Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Infra-Zeitz Servicegesellschaft mbH
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Infra-Zeitz Servicegesellschaft mbH

8. Organisationen

8.1 ORG-7001

Offizielle Bezeichnung: Infra-Zeitz Servicegesellschaft mbH
Registrierungsnummer: DE166680427
Postanschrift: Hauptstraße 30
Stadt: Elsteraue
Postleitzahl: 06729
Land, Gliederung (NUTS): Burgenlandkreis (DEE08)
Land: Deutschland
Kontaktperson: Institut für Wasserwirtschaft Halbach
E-Mail: lara.duetsch@institut-halbach.de
Telefon: 037615266

Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt

8.1 ORG-7004

Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer, Landesverwaltungsamt Sachsen-Anhalt
Registrierungsnummer: t:03455141536
Postanschrift: Ernst-Kamieth-Straße 2
Stadt: Halle
Postleitzahl: 06112
Land, Gliederung (NUTS): Halle (Saale), Kreisfreie Stadt (DEE02)
Land: Deutschland

Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle

8.1 ORG-7005

Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
E-Mail: noreply.esender_hub@bescha.bund.de
Telefon: +49228996100

Rollen dieser Organisation:
TED eSender

11. Informationen zur Bekanntmachung

Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 18a6dbb1-ec83-403d-b0af-61a683e852ed - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 25/09/2026 10:29:14 (UTC+02:00) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
Veröffentlichungsnummer der Bekanntmachung: 665103-2026
ABl. S – Nummer der Ausgabe: 187/2026
Datum der Veröffentlichung: 28/09/2026